Venda Casa Saint-Julien-en-Genevois 7 Quartos 196 m²
- Ghislain RAFFALLI
- agente Swixim Annemasse
- RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains
- +33784091280
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casa Saint-Julien-en-Genevois
Villa d'architecte au hameau de Crache
Ref GRMHT1809
A dois passos da alfândega de Soral, a aldeia de Crache é procurada pelo seu ambiente bucólico e pelo seu ambiente relaxante.
Esta moradia bioclimática, concebida por um arquiteto, com cerca de 228 m² de área habitável, foi concebida para se integrar nos seus 1649 m² de terreno de meio nível.
Sob o seu teto de catedral, a sala de estar de 52 m² divide-se entre uma cozinha em plano aberto e uma sala de estar com um fogão a lenha, e é banhada pela luz graças às grandes janelas panorâmicas que se abrem para o terraço e o jardim.
O primeiro andar é composto por 3 quartos com mezzanines, partilhando uma casa de banho com WC, bem como uma suite principal com um escritório na mezzanine, acesso ao terraço e uma casa de banho privativa. O rés do chão completa o espaço de vida com uma sala de jogos ou de cinema, um quarto de vestir, uma despensa e um WC para hóspedes.
Os anexos incluem um quarto separado de 15 m² em estilo "Tiny house", uma oficina, estacionamento duplo coberto, um pátio de estacionamento e potenciais melhorias no terreno.
Atípica e assertiva, esta moradia de estilo cuidado oferece uma posição dominante com vista para a paisagem circundante e um consumo de energia muito baixo (geotérmica tipo "puit canadien" com um ECD: A). Esta propriedade excecional, um verdadeiro "coup de coeur", está à espera de ser descoberta durante uma visita a combinar ou através de uma visita virtual, disponível a pedido.
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- Preço : 1 030 000 € Taxas de agência a cargo do vendedor
Diagnóstico energético do ecrã
- Ghislain RAFFALLI
- agente Swixim Annemasse
- RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains
- +33784091280
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- Swixim du Genevois
- 70 route de la croix
- 74160 Bossey, França
- +33 4 57 26 04 96
Desempenho energético e climático
Estimativa do consumo anual de energia para utilização normal: entre 516€ e 698€