Verkauf Haus Saint-Julien-en-Genevois 7 Zimmer 196 m²
- Ghislain RAFFALLI
- Agent Swixim Annemasse
- RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains
- +33784091280
- Kontaktieren Sie mich | Siehe meine Inserate
haus Saint-Julien-en-Genevois
Villa d'architecte au hameau de Crache
Ref GRMHT1809
Der Weiler Crache liegt in der Nähe des Zolls von Soral und ist aufgrund seiner bukolischen Umgebung und seiner erholsamen Umgebung sehr gefragt.
Diese bioklimatische Architektenvilla mit einer Nutzfläche von ca. 228 m² wurde so entworfen, dass sie sich an das halbhohe Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1649 m² anpasst.
Der 52 m² große Wohnraum mit seiner Kathedralenhöhe ist in eine offene Küche und ein Wohnzimmer mit Holzofen unterteilt und wird durch große Fensterfronten, die auf die Terrasse und den Garten führen, mit Licht durchflutet.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit Mezzaninen, die sich ein Badezimmer mit WC teilen, sowie eine Master-Suite mit Büro im Mezzanin, Zugang zur Terrasse und einem privaten Duschbad. Das Untergeschoss vervollständigt die Wohnräume mit einem Spiel- oder Kinoraum, einem Ankleidezimmer, einer Waschküche und einem Gäste-WC.
Nebengebäude: ein separater Raum von 15 m² im Stil eines Tiny House", eine Werkstatt, ein überdachter Doppelparkplatz, ein Parkhof und mögliche Grundstücksgestaltungen.
Diese atypische und selbstbewusste Villa mit gepflegtem Stil bietet eine dominante Position mit Blick auf die umliegende Landschaft und einen sehr geringen Verbrauch (Geothermie Typ "puit canadien" mit einem ECD: A). Diese außergewöhnliche Immobilie ist ein absolutes Highlight und sollte schnellstmöglich bei einem Besuch oder einer virtuellen Besichtigung, die auf Anfrage erhältlich ist, entdeckt werden.
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- Preis : 1 030 000 € Kommission inbegriffen* Gebühren werden dem Verkäufer in Rechnung gestellt
- *Kommission inbegriffen
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- Ghislain RAFFALLI
- Agent Swixim Annemasse
- RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains
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- Swixim du Genevois
- 70 route de la croix
- 74160 Bossey, Frankreich
- +33 4 57 26 04 96
Energie- und Klimaleistung
Geschätzte Höhe des jährlichen Energieverbrauchs bei Standardnutzung: zwischen 516€ und 698€