Vendita Casa Lucinges 7 Camere 223 m²
- Ghislain RAFFALLI
- agente Swixim Annemasse
- RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains
- +33784091280
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casa Lucinges
Maison aux beaux volumes à Lucinges
Rif. 1833R: Sulle alture di Lucinges, la posizione ai margini di Cranves-Sales invita a staccare la spina, a soli 15 minuti dai servizi e dall'accesso ai negozi, ai trasporti e a Ginevra attraverso la dogana di Vallard a Renfile.
Situata nel vicolo cieco di una frazione residenziale, questa casa del 1991 vanta 223 m² di superficie abitabile e 250 m² di spazio utilizzabile, escluso il seminterrato. Il suo lotto di 2150 m² nella zona Ub comprende un terreno divisibile di circa 600 m² che non interferisce con la casa principale.
Gli spazi abitativi sono inondati di luce e sono suddivisi su due livelli, con un soffitto a cattedrale e una doppia sala di ricevimento esposta a sud-ovest/sud-est. Le grandi vetrate estendono la sensazione di "interno/esterno" alla terrazza con pergola e giardino pianeggiante.
Di notte, la casa dispone di 5 ampie camere da letto che condividono due grandi bagni.
Al piano interrato, un garage doppio completa il cortile di parcheggio e dà accesso a una grande cantina con finestra, a una lavanderia e al locale macchine. Con riscaldamento a gasolio (DPE: F / audit energetico effettuato), questa proprietà vi aspetta per essere aggiornata secondo i vostri gusti.
Sono a vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e sarò lieto di condividere con voi il mio dossier completo, di farvi fare un tour virtuale (su richiesta) e di organizzare una visita di questa proprietà dal grande potenziale.
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- Prezzo : 850 000 € Spese di agenzia al carico del venditore
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- Ghislain RAFFALLI
- agente Swixim Annemasse
- RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains
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- Swixim du Genevois
- 70 route de la croix
- 74160 Bossey, Francia
- +33 4 57 26 04 96
Prestazioni energetiche e climatiche
Importo stimato della spesa energetica annuale per l'uso standard: tra 5200€ e 7080€ (année de référence : 2021)
Abitazioni con eccessivo consumo di energia : classe F.