Vente Maison Vétraz-Monthoux 9 Pièces 250 m²
- Ghislain RAFFALLI
- Agent Swixim Annemasse
- RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains
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maison Vétraz-Monthoux
Maison avec piscine, centre et collège à pied
Réf 1806GR : À proximité immédiate de Vétraz-Monthoux, cet emplacement de Cranves-Sales est recherché pour son cadre de vie résidentiel et pour ses proximités : écoles, bus, commerces et accès à Genève à 15 minutes de la gare CEVA ou de Vallard.
Hors route passante, cette maison modernisée en 2004 s’articule sur 250m² habitables. Le terrain plat de 1100 m² à l’abri des regards est soigné et sécurisé. De Plain-Pied, le rez offre un hall avec vestiaire (possible chambre), une chambre et une large salle d’eau avec douche italienne. La pièce de vie s’articule autour d’une salle à manger avec poêle à pellets (2020), une cuisine moderne et un salon avec hauteur cathédrale, climatisation et ses larges baies vitrées avec volets roulants motorisés. Ces espaces se prolongent sur une terrasse abritée, le jardin arboré et l’accès à la piscine sécurisée et avec chalet Chardon. L’étage regroupe 3 belles chambres se partageant une salle de douche et un duplex indépendant permettrait une profession libérale ou l’aménagement d’un T2 en complément.
Cette maison familiale, parfaitement entretenue et modernisée avec goût et des matériaux de qualité ne demande qu’à vous accueillir, en relais de ses premiers occupants. Je suis à votre disposition pour tout complément et organiser une visite.
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- Prix : 1 097 000 € Honoraires à la charge du vendeur
- En copropriété
- Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 5 €.
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- Swixim du Genevois
- 70 route de la croix
- 74160 Bossey, France
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Performance énergétique et climatique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610€ et 4930€ (année de référence : 2021)