Sale Villa La Wantzenau 12 Rooms 321 m²
villa La Wantzenau
Villa Contemporaine avec piscine sur 17.45 ares
REF 0781ND : STRASBOURG - LA WANTZENAU
La Wantzenau, au domaine du golf se situe cette belle propriété avec piscine sur une parcelle de 17.45 ares sans vis à vis et clos.
Construite en 1998 (maison d'architecte), disposant d'une surface habitable de 321m² et exploitable de 520m². Usage mixte possible (habitation et professionnel).
RDC: vaste entrée, une chambre PMR avec salle d'eau, grand salon séjour avec cuisine américaine, salon TV, cellier, buanderie, wc visiteurs.
Étage 1: suite parentale (dressing salle de bains) , trois chambres, une salle de bains, wc indépendant.
Bureaux indépendants avec accès extérieur environ 80m² avec kitchenette et wc indépendant.
Combles : 113m².
Sous-sol : 141m² entièrement carrelé, cave à vins, locaux techniques.
Extérieurs : Piscine 10x5 chauffée et nage contre courant, pool house de 50m² avec barbecue, pelouse, jardin, trois parking privé, trois garages.
Énergies : chauffage au sol PAC eau/eau (géothermie), climatisation dans toutes les pièces. Cheminée dans séjour. Panneaux photovoltaïques neufs.
Isolation : extérieure.
Version DPE : 22/11/2022.
/Honoraires inclus charge vendeur/
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