Vente Propriété
Saint-Amand-Montrond

Ref 66262TV : Au coeur du Berry entre Bourges et la maison de George Sand à Nohant-Vic Swixim vous invite à devenir propriétaire d'un domaine berrichon boisé au milieu de la nature et de sa faune. Vous y serez pour vous ressourcer au sein de 4 Bâtiments distincts pour une surface habitable d'environ 391 m² et d'un terrain d'environ 5000 m². La maison principale contient 1 Salle à manger , 1 cuisine, 1 salle de Bain (Baignoire et douche), 1 wc, 5 Chambres, 1 Bureau, 1 grand cellier, 1 cave et une belle Terrasse couverte (petit jardin d'hiver). La 1ère Grange rénovée comprend 2 beaux ateliers artistiques et une grande salle d'exposition pour un beau projet de Gîte avec toutes les commodités. La seconde Grange a été transformée en garage deux véhicules avec une pièce dédiée au potager. Enfin l'ancienne Bergerie qui sert aujourd'hui pour le jardin est à restaurer avec de beaux volumes.
Au milieu de la nature le terrain paysagé avec son grand chêne centenaire, ses arbustes, son verger et sa mare vous permettront de vous retrouver au calme avant de découvrir l'environnement touristique berrichon.
Une opportunité immobilière à saisir dans les plus brefs délais !!
Un Selling Book est à disposition sur demande.

Prestations

• Cheminée
• Puits

Pièces

• 1 Salle à manger 50 m²
• 1 Cuisine 20.6 m²
• 1 Buanderie 6.9 m²
• 1 Toilettes 1.1 m²
• 1 Salle de bains 8.42 m²
• 1 Bureau 19.88 m²
• 5 Chambres 16.76 m², 16.79 m², 18.6 m², 23.8 m², 25.86 m²
• 1 Cellier 28.3 m²
• 1 Local technique 13.69 m²
• 1 Autre 6.41 m²
• 1 Dressing 2.76 m²
• 1 Grange 127.7 m²
• 1 Dépendance 350 m²
• 1 Terrain 5550 m²

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière 420 €
• Charges de copropriété 2 000 € / An