Vente Propriété
Privas

Réf 66504HA : A 5mn du centre de Privas à pied et des commerces, 25mn de la sortie d'autoroute et 45mn de la gare TGV de Valence.
Vous serez séduits par cette Propriété en pierres qui a participé à l'histoire industrielle de l'Ardèche, ancien moulin.
Les Propriétaires ont procédé à une rénovation de qualité. Double vitrage, isolation, toitures refaites, pompe à chaleur, pas d'amiante.
1 premier gîte indépendant avec deux chambres, pièce de vie et petit jardin.
La maison principale vous propose 6 chambres avec salle d'eau et terrasse, 1 beau salon de 40 m2, hall d'accueil, cuisine équipée, salle à manger, terrasse, superbe escalier en pierres.
A l'étage 1 belle pièce de vie sous la charpente de plus de 80m2 et 1 espace bureau.
Enfin 1 magnifique pièce voûtée de plus de 180m2 reste à rénover
Garage, cave, buanderie, 2 sources captées complètent cette offre.
Le jardin de 2800 m2 en bordure de rivière avec canal privé et droit d'eau pour l'arrosage est un petit coin de paradis.Nombreux arbres fruitiers, cerisiers, figuiers, poiriers, espace potager
Lieu parfait pour chambre d'hôtes et gîte, séjours thématiques et Bien-être,activité accueil, maison familiale.

Prestations

• Double vitrage
• Internet
• Arrosage
• Éclairage extérieur
• Source
• Buanderie commune
• Air conditionné
• Cheminée

Pièces

• 1 Appartement 80 m²
• 8 Chambres
• 5 Salles de bains
• 1 Pièce de vie
• 1 Maison 350 m²
• 1 Salon
• 1 Salle à manger
• 1 Cuisine équipée
• 1 Bibliothèque 80 m²
• 1 Dépendance 180 m²
• 1 Cave
• 1 Garage
• 1 Jardin 2861 m²
• 3 Terrasses

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière 1 344 €