Vente Propriété
Chabeuil

Réf 66989VL: Magnifique propriété dominant la campagne, proche du Vercors et de la commune de Chabeuil, située sur un domaine de 3 hectares. En environnement calme et préservé, bénéficiant d'une vue exceptionnelle, cette demeure dispose de grands espaces entièrement rénovés, très lumineux, avec une belle hauteur sous plafonds, à la décoration élégante et soignée, mêlant la modernité et le charme de l'ancien..
En plain pied, vous découvrez 1 pièce de réception de 83m2 environ, 3 salons dont une salle de billard, 2 cuisines équipées, cellier et cave à vin. Un espace attenant d'une superficie de 96m2 environ est dédié aux loisirs ou autre selon vos envies et vos besoins.
A l'étage, une superbe suite parentale avec dressing de 44m2 environ, 7 chambres disposant chacune d'une salle d'eau et climatisation réversible pour offrir le meilleur confort. Au dernier étage, un espace de vie de 76m2 environ a été aménagé avec une salle d'eau, et 2 autres chambres sont proposées. Pour les moments de détente, vous disposez d'un espace "Bien-être" en intérieur (SPA de nage et sauna). En extérieur, vous retrouvez des espaces verts arborés et paysagés, un verger, un terrain de pétanque, une grande piscine avec dôme (6x12), et une dépendance de 240m2 environ. Et pour parfaire cet ensemble, plusieurs terrasses spacieuses en travertin pierre, dont une disposant d'un auvent, et toutes bien orientées pour profiter pleinement et avec aisance.
En résidence principale, et/ou pour développer une activité touristique, cette propriété offre un fabuleux potentiel, et saura vous séduire par ses très belles prestations. Son emplacement permet un accès rapide à Valence, la gare TGV et aux axes autoroutiers. Visite sur rendez-vous uniquement.

Prestations

• Adoucisseur d'eau
• Air conditionné
• Cheminée
• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Groupe électrogène
• Internet
• Thermostat connecté
• Arrosage
• Éclairage extérieur
• Forage
• Ascenseur
• Portail électrique
• Vidéophone
• Jeu de boules
• Piscine
• Sauna
• Spa
• Terrain de jeux
• Source
• Alarme
• Meublé

Pièces

• 1 Terrain 30860 m²

• 4 Terrasses 55 m², 470 m²
• 1 Parking extérieur
• 1 Buanderie 18 m²
• 1 Cellier
• 1 Cave à vin
• 1 Cuisine américaine 24 m²
• 1 Cuisine équipée 10 m²
• 1 Salle à manger 30 m²
• 2 Salons 18 m², 32 m²
• 1 Salle de réception 83 m²
• 1 Salle de sport 50 m²
• 3 Toilettes
• 2 Dépendances 97 m², 240 m²
• 1 Local technique

• 7 Chambres
• 1 Suite 44 m²
• 8 Salles de douche / toilettes
• 1 Salle de bains

• 1 Pièce de vie 76 m²
• 2 Chambres

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière 2 430 €