Vente Propriété
Étoile-sur-Rhône

Réf 66937HA : A Étoile sur Rhône, à 20 mn de la gare TGV Valence, écoles, services et commerces à deux pas, superbe ensemble immobilier comprenant:
- Une belle maison en pierres d'environ 200m² ou la rénovation de qualité a su mettre en valeur les façades, parquets, l'escalier bois et fer forgé, les tomettes au sol.
cuisine équipée et ouverte sur espace repas, beau salon avec cheminées, 5 chambres, salle d'eau et salle de bains, grenier aménageable.

- Ouvert sur Le jardin arrière arboré et paysagé et disposant d'une réserve d'eau et arrosage automatique, une Suite voûtée indépendante avec salle de bain et sans escalier, vous permettra d'accueillir amis ou parents ou louer en Airbnb.

- Deux appartements indépendants de type 3 en duplex et triplex de 59 et 63m2 entièrement rénovés en 2015 et 2017,(toiture, charpente,menuiseries alu, isolation, électricité, plomberie, cuisines équipées (DPE D) sont vendus loués . Rentabilité annuelle 16200€.

- Enfin un Atelier et un garage indépendant complètent cette offre.
Parfait pour une grande maison familiale ou un investissement immobilier.

Prestations

• Cheminée
• Double vitrage
• Internet
• Arrosage
• Éclairage extérieur
• Puits
• Fibre optique

Pièces

• 1 Maison 200 m²
• 5 Chambres
• 1 Cuisine
• 1 Pièce de vie
• 1 Séjour
• 1 Salle de bains / toilettes
• 1 Salle de douche / toilettes
• 1 Grenier 65 m²
• 2 Appartements 122 m²
• 1 Garage 20 m²
• 1 Jardin
• 1 Cave

• 1 Suite 35 m²
• 1 Atelier 15 m²

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière 2 143 €