Vente Propriété
Léoncel

  • 400 m²
  • 990 000 €

Réf 64160HA : Coup de cœur pour cette Propriété implantée dans le Parc Régional du Vercors au cœur d'un espace de ski nordique, raquettes et randonnées.
A 40 mn de Crest, 30 mn de la gare TGV de Valence,superbe espace à vendre, MURS et FOND avec plus de 8000 m2 de terrain.
Cet établissement de plus de 500 m2 sur 2 niveaux a été entièrement rénové en 2019 et propose :
- Rez de Chaussée - une belle salle de restaurant de 100 places avec cheminée, un espace bar, une terrasse de 70/100 personnes, une cuisine parfaitement équipée et un appartement d'environ 70 m2.
Normes ERP 5ème catégorie, Licence IV. (Bac à graisse, Assainissement par Phytoépuration de 2017)
- Rez de Jardin - magasin de location de skis, luges et raquettes, salle hors sacs de 100 m2, locaux techniques, grand garage et chaufferie (chaudière bois avec chauffe-eau).
- Enfin, à l'extérieur un superbe « Parcours Aventure dans les arbres et un immense Parking pouvant recevoir de nombreux véhicules et plusieurs Bus.
Ce lieu est parfaitement adapté pour une activité à l’année, hiver comme été avec un fort potentiel de développement pour recevoir groupes, individuels ou entreprises.
Vous pourrez installer des hébergements insolites pour proposer des séjours nature et découverte.
Bien exceptionnel, je vous attends !

Vidéo / Visite virtuelle

La visite virtuelle n'est pas disponible pour ce bien

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Meublé
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Internet
  • Terrain de jeux

Pièces

  • 1 Terrain 8000 m²
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Autre
  • 1 Appartement 70 m²
  • 1 Bureau
  • 1 Salle de réception
  • 1 Terrasse
  • 1 Local à skis
  • 1 Garage
  • 1 Commerce
  • 1 Salle de réception
  • 1 Local technique