Vente Mas
Colonzelle

REF 312 NCH Proche Grignan , dans la partie recherchée de la Drôme Provençale, un magnifique mas en pierres rénové avec soin et goût dans un parc aux arbres centenaires de plus de un hectare .
Le confort d'une maison récente et le charme des pierres .
Quatre chambres dont une au rez-de-chaussée avec son dressing et sa salle de douche toilettes, une immense pièce de réception avec une cheminée centrale et une cuisine de grande qualité ouverte sur l'espace ,murs de pierres apparentes , enduits à la chaux , une rénovation respectueuse des maisons anciennes (peintures naturelles,isolation,Cloisons Fermacell ,pierres apparentes jointées à la chaux etc..)trois grandes chambres à l'étage , salles d'eau , toilettes .
Deux chambres supplémentaires pourront être installées au dernier étage (déjà isolé avec fenêtres neuves )
Grande annexe
Toits neufs , assainissement neuf ( rapport Spanc conforme) fenêtres neuves,
Le parc n'attend plus que sa piscine possible (autorisation accordée) aidé par une jolie rivière qui le longe.
Au calme mais non isolé ,un charme fou , un bien rare .

Prestations

• Air conditionné
• Cheminée
• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Internet
• Ventilation simple flux
• Abri de voiture
• Clôture
• Éclairage extérieur
• Portail électrique
• Puits

Pièces

• 1 Grenier
• 1 Garage 22 m²
• 1 Dépendance 80 m²
• 1 Terrain 12000 m²
• 1 Chambre 11.6 m²
• 1 Dressing 6.49 m²

• 1 Pièce de vie 42.71 m²
• 1 Cuisine américaine 22 m²
• 1 Hall d'entrée 11.4 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 4.89 m²
• 1 Autre

• 1 Salle de douche / toilettes 2.65 m²
• 1 Dégagement 7.47 m²
• 1 Salle de douche 4 m²
• 1 Toilettes 1.4 m²
• 3 Chambres 13.5 m², 14.48 m², 23.55 m²

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière 1 700 €