Vente Mas
Barjac

Réf: 66683CJ Vallée de la Cèze, à 40 minutes de la Gare TGV d'Avignon, sur les hauteurs d'un joli village, découvrez ce Mas provençal authentique aux volumes exceptionnels et baignés de soleil ! Par sa rénovation de qualité, cette propriété offre dans un confort rare, une habitation principale spacieuse, 1 gîte et 2 chambres d'hôtes indépendantes. L'habitation principale est composée principalement d'un salon de plus de 70 m², une cuisine équipée avec son cellier, un grand bureau et une suite parentale de 70 m² env.
Un lieu paisible et arboré offrant de nombreux espaces extérieurs dont une piscine à débordement, plage en pierres de Bali, pool house et un petit Mazet entouré d'oliviers dans un calme assuré. Ce domaine, actuellement exploité pour ces 6 hectares environ de vignes en appellation Côtes du Rhône, peut représenter un projet professionnel intéressant (ou mise en fermage). N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir tous les atouts et le potentiel de ce bien d'exception !

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Internet
• Stores électriques
• Ventilation double flux
• Éclairage extérieur
• Piscine

Pièces

• 1 Appartement 100 m²
• 2 Chambres 13 m², 20 m²
• 5 Toilettes
• 1 Terrain 110000 m²
• 1 Salon 70 m²
• 1 Cuisine 25.4 m²
• 1 Hall d'entrée 15 m²
• 1 Bureau 23 m²
• 1 Buanderie 9 m²
• 1 Palier 12 m²
• 1 Studio de service 25.67 m²
• 1 Cellier 11 m²

• 3 Chambres 18 m², 25 m², 70 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 4.55 m²
• 1 Salle de bains / toilettes 6.1 m²
• 1 Palier 18 m²
• 1 Dégagement 9 m²

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière 2 840 €