Vente Maison
Castelnau-Valence

Au coeur d'un village typique du Gard, découvrez cette belle villa parfaitement entretenue datant de 2001. Elle se compose, pour la partie principale de 135m2, d'une grande pièce à vivre de 58m2 et d' une cuisine ouverte, sur mesure , meublée et équipée accompagnée d'une arrière-cuisine, d'un cellier et d' une buanderie ainsi qu'un WC séparé. 3 chambres avec placards, une salle de bain, un dressing et un WC composent le premier étage.
Un beau T2 d'environ 45m2 , non attenant, est la bonne surprise de ce bien. A l'écart de la villa, elle laisse à chacun son espace privé et offre la possibilité de recevoir amis et famille ou de prévoir une location de gite.. Composée d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau et WC. Le jardin arboré et entretenu de 1100 m2 environ accueil une piscine 8x4 mètres, 2 terrasses, un carport et deux ateliers.
Les prestations : arrosage intégré, PAC récente (chauffage au sol au RDC) isolation du toit, menuiserie PVC et Aluminium, double vitrage, cuisine récente sur mesure,, ferronnerie d'art. bonne exposition, pas de vis-à-vis, au calme, dépendance climatisée et récente pour rendement locatif.
Pour plus amples renseignements ou pour l'organisation d'une visite , contactez CHRISTINE JUNG, courtier SWIXIM international à Vézénobres au 06.13.30.50.98 ou c.jung@swixim.com. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

Prestations

• Interphone
• Piscine

Pièces

• 4 Chambres
• 1 Terrain 1100 m²
• 1 Salle de bains
• 1 Terrasse
• 2 Parkings
• 1 Garage

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur