Vente Maison
Bois-d'Haine

!!! SOUS OFFRE !!! Morgane 0474/16.22.33 Chouette et spacieuse maison à vendre, récemment rénovée, avec jardin offrant une belle vue dégagée sur les champs, 1 grd garage et 1 installation panneaux photovoltaïques neuve.
La maison bénéficie d’une situation idéale en étant située à seulement 5 mins en voiture du centre et de la gare de Manage (train jusque Charleroi) à 8 minutes du centre et de la gare de La Louvière (trains vers BXL et Mons) et à 16 minutes de la grand place de Nivelles.
Les écoles, magasins, shopping (Cora et Nivelles), autoroute (E19) sont accessibles facilement et rapidement.

Elle se compose comme suit : 3 grandes chambres (14 – 20 – 20 m²), 1 grand bureau de 18 m² pouvant se transformer en chambre, 1 salle d’eau neuve, avec bain et grande douche à l’italienne, 1 grand garage, 1 cuisine équipée, 1 vaste salon/salle à manger de 32 m², 1 espace buanderie, grande terrasse sans vis-à-vis et chouette jardin, grandes caves sous tte la maison et petits greniers de rangement. L’installation électrique a été rénovée et la conformité est en cours, chaudière au gaz de ville, système d’alarme gérable à distance sur tout le rdc, châssis très récents double vitrage, toiture refaite et isolée en 2010 PEB D Conso total 54.651 Espec 270kWh/m² an no unique 20220725013772, très proche du C, installation neuve de panneaux photovoltaïques. Encore quelques rénovations et rafraichissements à prévoir. POSS. DROITS REDUITS à 6% Faire offre à partir de 265.000 € - sous réserve d’acceptation par les propriétaires.

Prestations

• Domotique
• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Internet
• Panneaux solaires
• Abri de voiture
• Éclairage extérieur
• Télédistribution
• Alarme

Pièces

• 1 Salon 16 m²
• 1 Salle à manger 16 m²
• 1 Cuisine 12 m²
• 1 Buanderie 7 m²
• 1 Garage 30 m²
• 1 Salle de douche 13 m²
• 3 Chambres 14 m², 20 m², 20 m²
• 1 Bureau 18 m²
• 1 Terrain 600 m²
• 1 Jardin 378 m²

Efficacité énergétique