Vente Gîte
Montpellier

Réf 701DW: Situation exceptionnelle tout près de Sommières pour ce domaine à exploiter en gîte ou en habitation familiale. Une surface de 450 m2 avec une maison d'architecte de 9 pièces déclinées en 2 habitations indépendantes, offrant de nombreuses possibilités de décoration. Le gîte actuel rénové avec soin et goût, style loft, se compose de 5 chambres, 3 salles d'eau et peut accueillir jusqu'à 15 personnes. Chiffre d'affaire actuel de 60K par an. Le lieu est au calme, avec une magnifique vue dégagée, tout en étant proche des commodités, du marché, 15 min à pieds du village et accessible par l'autoroute A9 en 15 minutes. Plages à 25 minutes. Sur la propriété, grande piscine, 2 belles terrasses, 3 ha de terrain arboré dont 150 oliviers, chênes truffiers et arbres fruitiers. Panneaux solaires offrant une enveloppe à la revente d'énergie jusqu'en 2031, actuellement de 4500 euros (couvrant donc toutes les charges).
Enorme potentiel...
N'hésitez pas à contacter directement votre conseiller SWIXIM sur place : Alain BRUN au 06 32 18 15 63

Prestations

• Air conditionné
• Double vitrage
• Fenêtres coulissantes
• Internet
• Panneaux solaires
• Ventilation double flux
• Abri de voiture
• Barbecue
• Piscine

Pièces

• 11 Chambres
• 3 Cuisines
• 3 Salons
• 2 Terrasses
• 6 Salles de bains
• 1 Terrain 30000 m²

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière 3 900 €
• Charges de copropriété 300 € / Mois