Vente Ensemble immobilier
Léoncel

  • 400 m²
  • 1 045 000 €

Réf 63466HA : Coup de cœur pour cette Propriété implantée dans le Parc Régional du Vercors.
A 40 mn de Crest, de Romans et de la gare TGV de Valence,1200 m d'altitude, superbe espace à vendre, murs et fonds avec plus de 8000 m2 de terrain.
Cet établissement de plus de 500 m2 sur 2 niveaux a été entièrement rénové en 2019 et propose :
- Rez de Chaussée - une belle salle de restaurant de 100 places avec cheminée, un espace bar, une terrasse de 70/100 personnes, une cuisine parfaitement équipée et un appartement d'environ 70 m2.
Normes ERP 5ème catégorie, Licence IV. (Bac à graisse, Assainissement par Phytoépuration de 2017)
- Rez de Jardin - magasin de location de skis, luges et raquettes, salle hors sacs de 100 m2, locaux techniques, grand garage et chaufferie (chaudière bois avec chauffe-eau).
- Enfin, à l'extérieur un superbe « Parcours Aventure dans les arbres et un immense Parking pouvant recevoir de nombreux véhicules et plusieurs Bus.
Ce lieu est parfaitement adapté pour une activité à l’année, hiver comme été avec un fort potentiel de développement pour recevoir groupes, individuels ou entreprises, ou à travers des hébergements insolites par exemple.
Bien exceptionnel, je vous attends !

Vidéo / Visite virtuelle

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Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Meublé
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie

Pièces

  • 1 Terrain 8000 m²
  • 1 Appartement 70 m²
  • 1 Bureau
  • 1 Salle de réception
  • 1 Terrasse
  • 1 Local à skis
  • 1 Garage
  • 1 Commerce
  • 1 Salle de réception
  • 1 Local technique