Vente Appartement
Saint-Julien-en-Genevois

Références: ST1680
Swixim international vous propose en exclusivité ce beau et lumineux duplex T5 rénové en 2017 traversant d’une surface totale de 120m2.
Au dernier étage d’une résidence située à 50m du futur Tram reliant Genève à St Julien en Genevois, vous serez proche de toutes commodités: commerces, écoles et transports.
Il se compose au rez de chaussée d’une entrée, d’un grand séjour avec cuisine toute équipée avec accès balcon, deux belles chambres avec placards avec accès au deuxième balcon, une salle de douche, un toilette séparé et un espace buanderie.
Au premier étage un bel espace mezzanine pouvant faire office de bureau ou salon TV, une salle de bain avec toilette, deux grandes chambres avec placards et espaces de rangement sous combles. Les vélux sont tous équipés de volets électriques.
Une cave et un grand garage box fermé en sous sol pouvant abrité une voiture et un véhicule deux roues viennent compléter ce bien.
Les nombreux espaces de rangements font partis des atouts de cet appartement.

Une belle opportunité à ne pas manquer!
***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE***

Prestations

• Double vitrage
• Triple vitrage
• Ventilation simple flux
• Volets roulants électriques
• Éclairage extérieur
• Alarme incendie
• Ascenseur
• Fibre optique
• Interphone
• Vidéophone
• Fenêtre PVC
• Fenêtres coulissantes

Pièces

4ème / 2

• 1 Grenier 4.9 m²

• 1 Entrée 6.86 m²
• 1 Séjour/cuisine 30.26 m²
• 2 Balcons 6.7 m², 9.94 m²
• 1 Dégagement 3.1 m²
• 1 Buanderie 1.28 m²
• 1 Toilettes 1.5 m²
• 1 Salle de douche 3.63 m²
• 2 Chambres 12.52 m², 13.45 m²

• 1 Mezzanine 7.45 m²
• 1 Salle de bains / toilettes 4.66 m²
• 2 Chambres d'enfants 6.93 m², 9.77 m²
• 2 Greniers 6.45 m², 6.45 m²

• 1 Cave 3.64 m²
• 1 Garage 19.06 m²

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière 1 170 €
• Taxe d'habitation 731 €
• Charges de copropriété 2 023 € / An