Vente Appartement
Strasbourg

REF 0734ND : STRASBOURG,

**IDEAL INVESTISSEUR**

Esplanade, bel appartement T4 de 96.74m² au 1er étage, bénéficiant d'un environnement agréable.

Il comprend : entrée, dégagement, séjour avec balcon, cellier, cuisine, salle de bains, wc séparé, trois grandes chambres.

Chauffage collectif Gaz.

Proche de toutes les commodités.

Bien soumis à la copropriété : 180 lots,
Statut provisoire du syndicat : pas de procédure en cours,
Charges de copropriété : 2400€ / an chauffage compris,
Ancienne version des diagnostics,

Vendu occupé par colocation de trois étudiants,
Version diagnostics : mars 2023,

/Honoraires inclus charge vendeur/

Prestations

• Internet
• Ascenseur
• Fibre optique
• Interphone

Pièces

1er

• 1 Entrée 7 m²
• 1 Dégagement 7.09 m²
• 1 Séjour 19.8 m²
• 3 Chambres 12.65 m², 14.88 m², 15.36 m²
• 1 Balcon 4.32 m²
• 1 Cuisine 10.07 m²
• 1 Cellier 2.72 m²
• 1 Débarras 1.25 m²
• 1 Toilettes 1.2 m²
• 1 Salle de bains 4.72 m²

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière 950 €
• Charges de copropriété 2 400 € / An