Vente Appartement
Mûres

Réf 66852BR: Laissez-vous charmer par ce superbe T4 traversant de quasiment 80m2 en profitant des derniers rayons de soleil de la journée sur son énorme terrasse à l'heure de l'apéro !

Situé dans le canton d'Alby-sur-Chéran, à proximité d'Annecy et d'Aix-les-Bains, cet appartement lumineux du 2ème et dernier étage se compose de 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, le tout donnant sur une terrasse de presque 30m2 orientée Ouest, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une buanderie et d’un cellier.
Un grand garage au rez-de-chaussée vient compléter ce lot. Places de parking de copropriété.
Quartier très calme, à proximité directe de l’école. Accès autoroutes Seynod (n°15.1) et Alby-sur-Chéran (n°15) en quelques petites minutes en voiture.

A visiter sans tarder !

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 950€ et 1330€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Internet
• Volets roulants électriques
• Ascenseur
• Interphone

Pièces

Dernier étage

• 1 Entrée 3.25 m²
• 1 Séjour/cuisine 30.43 m²
• 3 Chambres 9.05 m², 10.16 m², 13.55 m²
• 1 Salle de bains 3.77 m²
• 1 Toilettes 1.4 m²
• 1 Dégagement 2.34 m²
• 1 Cellier 1.73 m²
• 1 Buanderie 4 m²
• 1 Balcon 28.94 m²
• 1 Garage 17.39 m²

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Charges de copropriété 300 € / Trimestre