Vente Appartement
Annemasse

Réf 1643GR : À 5 minutes à pied de la gare et 3 minutes des commerces, cette résidence de standing de 2008 offre un emplacement idéal et calme, proche d’un parc et des futurs transports (2025 : tram Etoile à 250m).

Au 4ème et avant-dernier étage, ce lumineux T4 traversant de 86 m² dispose d’une pièce de vie de 36 m² avec une cuisine semi-ouverte offrant un double accès à sa terrasse de 15 m² plein sud, surplombant le jardin de la résidence et hors route. Coté nuit, les 3 chambres sans aucun vis-à-vis se partagent des WC séparés, une salle de bain et une salle de douche.

Proposé avec 2 garages, ses charges sont d’environ 125€ / mois avec un chauffage individuel au gaz (DPE : C).
Je suis à votre disposition pour tout complément, vous partager un dossier complet, sa visite virtuelle (sur demande) et organiser une 1ère visite.

Prestations

• Double vitrage
• Jardin en copropriété
• Ascenseur

Pièces

4ème / 1

• 1 Salon 27.7 m²
• 1 Cuisine 8.45 m²
• 3 Chambres 10 m², 10.2 m², 10.4 m²
• 1 Terrasse 15.2 m²

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière 1 307 €
• Charges de copropriété 125 € / Mois