Vente Appartement
QUISSAC

  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 270 m²
  • 2 000 000 €

Dans le Languedoc proche du Pic Saint Loup propriété viticole avec 49 hadont 23 de vignes. Un agrandissement du vignoble pourrait être envisagé. Le reste de la propriété est en prairie ou bois. Actuellement la plus grande partie est irriguée.
Souvent primé dans l'appellation IGP Cévennes ainsi que AOC Languedoc. Le vin est vendu entièrement en bouteilles, les prix s'échelonnant jusqu'à 19 euros.
Les vignes sont très bien menées et la production est qualifiée Bio Déméter. 1300 hecto sont produits annuellement dans les 3 couleurs: rouge, blanc et rosé. Les cépages : Vermentino, Chardonnay, Syrah, Grenache entre autres.
L'habitat : actuellement2 appartements de 130 m2 et 150 m2 chacun. Possibilité d'en aménager un troisième.2 sont habitables, le troisième à refaire.
Les hangars abritent la machine à vendanger, les tracteurs et tout le matériel pour faire fonctionner la propriété. La cave est fort bien équipée et fonctionne sans augmentation de matériel.
La propriété est fort profitable avec 500.000 euros de CA et production de 150.000 bouteilles.Il y a également uneinstallationphotovoltaïque qui apporte 9.500 euros de loyer par an.
N'hésitez pas à nous demander des compléments d'information ou prévoir une visite.

Vente de cette propriété gérée par J.M. Vassas : +33 (0)6 11 56 58 41

Vidéo / Visite virtuelle

La visite virtuelle n'est pas disponible pour ce bien

Pièces

  • 1 Terrain 490000 m²
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 2 Garages